2002〜2012年築, 専有面積54.84㎡〜74.84㎡の平均販売価格
埼玉県
55.9万円/㎡
前年比+7.1%
八潮市
44.1万円/㎡
前年比-24.9%
ブライトップガーデン
埼玉県八潮市大字木曽根
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩20分
2007年築 / 13階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,531万円
39.0万円/㎡
1,266
2,109
2,952
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,952万円
32.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ブライトップガーデン
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 64.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,599万円 | 36.9万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,599万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 29.7万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,190万円 | 31.1万円 | 10階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,580万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 32.5万円 | 10階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 2,250万円 | 31.9万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,180万円 | 32.6万円 | 8階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 2,300万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,400万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/11 | 2,380万円 | 33.8万円 | 12階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/12 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/02 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/16 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 八潮駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/17 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、八潮市では24.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は八潮市の平均と比較して9.8%割安です。